Commenti dei lettori

Condo Hotels Menawarkan Cara Inovatif untuk Memiliki Rumah Liburan

da mie ayam medan (2019-10-07)

 |  Invia una risposta

Banyak orang bermimpi memiliki rumah liburan. Tetapi seringkali kekhawatiran tentang mempertahankannya, menyewakannya di luar musim, atau bahkan membenarkan biaya ketika itu hanya digunakan untuk beberapa minggu dalam setahun membuat mereka tidak membuat mimpi itu menjadi kenyataan.

Sekarang kondo hotel, jenis inovatif kepemilikan rumah liburan, memberikan solusi selamat datang untuk semua masalah ini. Juga dikenal sebagai condotel atau aparthotels, kondominium hotel telah semakin populer sebagai pendekatan tanpa repot untuk memiliki rumah kedua yang mewah di tujuan liburan yang hebat seperti Miami, Orlando, Las Vegas, Karibia dan Dubai.

Pembeli hotel kondominium membeli unit kondominium aktual di hotel atau resor mewah. Properti ini berfungsi sebagai hotel dengan layanan lengkap, dan pemilik memiliki akses ke semua fasilitas, fasilitas, dan layanan seperti halnya tamu hotel.

Mereka menerima akta ke unit mereka dan dapat menggunakan rumah liburan mereka kapan pun mereka mau. Ketika tidak di tempat tinggal, mereka dapat menempatkan unit mereka ke dalam program penyewaan hotel dan berbagi dalam pendapatan yang dihasilkannya. Seperti kebanyakan investasi real estat, pemilik juga dapat menjual unit kondominium hotelnya kapan saja dan dapat memperoleh keuntungan dari nilainya.

Para profesional muda, baby boomer, dan manula juga baru mulai menemukan manfaat memiliki unit kondominium hotel. Mereka menghargai sifat bebas gangguan dari kondo hotel sebagai rumah kedua di mana perusahaan manajemen profesional menangani semuanya, mulai dari pemeliharaan properti hingga menemukan tamu hotel hingga menyewa unit. Mereka juga menganggap hotel kondominium sebagai sarana untuk mendiversifikasi investasi mereka.

Hotel kondo berbeda dari timeshares dalam beberapa cara. Dengan timeshares, pembeli hanya membayar hak untuk menggunakan properti untuk jumlah waktu yang ditentukan setiap tahun, biasanya satu minggu. Mereka tidak memiliki hak milik atas properti itu, dan mereka tidak menerima pendapatan sewa selama minggu-minggu mereka tidak tinggal di rumah.

Pemilik hotel kondominium dapat menggunakan kondominium mereka saat mereka inginkan sepanjang tahun, sesuai dengan pedoman pengembangan individu. Mereka menerima persentase dari setiap pendapatan yang dihasilkan unit mereka ketika mereka tidak ada di sana dan unit disewakan kepada tamu hotel.

Timeshares secara tradisional berkurang nilainya dari waktu ke waktu, daripada menghargai. Sementara sejarah penjualan hotel kondominium agak terbatas, mereka dipandang sebagai aset yang menghargai.

Apa bedanya hotel kondominium dengan memiliki rumah keluarga tunggal tradisional atau kondominium? Konsumen yang membeli kondominium reguler membayar pajak properti, asuransi, dan biaya perawatan, tetapi biasanya tidak memiliki akses ke fasilitas tipe hotel.

Hotel kondo, di sisi lain, bukan rumah kedua standar Anda. Mereka adalah suite berperabotan indah di beberapa hotel dan resor paling bergengsi di seluruh dunia.

Properti sering menampilkan fasilitas bintang empat atau lima, mulai dari spa layanan lengkap dan pusat kebugaran hingga pusat bisnis lengkap dan restoran mewah. Mereka juga datang dengan layanan hotel yang luar biasa seperti concierge, pelayan, dan layanan kamar.

Dengan hotel kondominium, pemilik menuai hasil dari kepemilikan kondominium sambil menikmati hak istimewa dari hotel berlayanan lengkap.

Sebagian besar hotel kondominium dioperasikan oleh perusahaan manajemen merek besar seperti Hyatt, Four Seasons, Ritz-Carlton, Starwood, Hilton, Trump, InterContinental dan Rosewood. Biasanya mereka adalah hotel mewah yang terletak di tanah utama, menghadap ke laut atau lapangan golf, di dekat taman hiburan yang populer, atau di jantung pusat kota yang berkembang pesat.

Unit kondo hotel berkisar dari studio dan apartemen ukuran penuh hingga penthouse dan villa mewah. Harga untuk rumah-rumah ini berkisar dari $ 250.000 hingga lebih dari satu juta untuk properti terbaik.

Apa yang membuat konsep kondominium hotel begitu menarik? Ketika pemilik tidak menggunakan unit kondominium hotel mereka, mereka memiliki pilihan untuk memasukkannya ke dalam program penyewaan hotel. Mereka menerima 40% -60% dari pendapatan unit mereka menghasilkan (itu bervariasi berdasarkan properti), dengan saldo pergi ke operator hotel. Pendapatan yang dihasilkan membantu mengimbangi biaya memiliki rumah liburan.

Sementara banyak operator hotel tidak menjamin penyewaan kondominium, dengan memanfaatkan nama merek hotel, penjualan yang kuat dan kemampuan pemasaran, sistem reservasi terpusat dan keahlian manajemen, pemilik biasanya menerima tingkat pendapatan sewa yang lebih tinggi daripada yang mereka dapatkan dari tradisional rumah liburan.

Lebih penting lagi, kepemilikan adalah 100% bebas repot, karena operator hotel mengurus menemukan tamu hotel dan memelihara unit serta mengelola banyak fasilitas properti.

Bagaimana pembagian biaya kepemilikan? Sebagai bagian dari perjanjian sewa, hotel membayar sebagian besar biaya operasional seperti rumah tangga, administrasi, penjualan dan pemasaran. Pemilik hotel kondominium biasanya membayar pajak real estat, asuransi dan peningkatan modal. Pendapatan sewa yang diterima pemilik membantu membiayai pengeluaran ini dan, dalam beberapa kasus, memberikan penghasilan tambahan.

Sementara pengembang terutama menjual unit kondominium hotel mereka sebagai alternatif gaya hidup dan rumah liburan, banyak pembeli melihat pantas dalam konsep kondominium hotel sebagai alat investasi. Mereka mengatakan itu memberi mereka yang terbaik dari kedua dunia. Mereka dapat menikmati semua manfaat dari berlibur di hotel atau resor kelas satu sementara mereka memiliki properti yang berpotensi untuk dihargai. Ini adalah rumah kedua dan investasi real estat terbaik yang digabungkan menjadi satu!


https://www.cilotoindahpermai.co.id/
https://id.pinterest.com/pin/580894051918931815
https://medium.com/@alifahclinic04/ruang-meeting-di-puncak-bantuan-yang-diperlukan-dan-alat-untuk-perusahaan-berbasis-online-5e97de02800?sk=20573ef1461679b2f3ebd5d608ec57ad
https://medium.com/@dapurbetawi04/ruang-meeting-solusi-terbaik-untuk-para-pemimpin-eksekutif-yang-membutuhkan-representasi-9e5650cf1bdf?sk=edb5525b15b1951e797d0ce16a859f99
https://medium.com/@fakhiramahveen/mencari-ruang-meeting-yang-tepat-untuk-disewa-ciloto-indah-permai-67b2cfbe4bff?sk=4a2fe8e72f8eaa0153a58e272541b37c
https://www.pexels.com/@ciloto-indah-permai-1476609
https://www.codecademy.com/profiles/cilotoindahpermai
https://mix.com/cilotoindahpermai
http://www.authorstream.com/cilotoindahpermai/
http://www.magcloud.com/user/hotelcilotoindahpermai
https://www.couchsurfing.com/users/2011788795
https://stocktwits.com/hotelcilotoindahpermai
https://my.desktopnexus.com/hotelcilotoindahpermai/
https://www.intensedebate.com/people/cilotohotel
http://www.folkd.com/user/hotelcilotoindahpermai
http://hotelcilotoindahpermai.simplesite.com/
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/hotel%20ciloto%20indah%20permai
https://www.ted.com/profiles/14887872/about
https://www.smashwords.com/profile/view/hotelcilotoindahpermai
https://pbase.com/hotelcilotoindahpermai/profile
https://comicvine.gamespot.com/profile/cilotoindahpermai/about-me/

Aggiungi un commento



ISSN: 1234-1235